हाल के चुनावी चक्र के दौरान, मेरे स्थानीय स्कूल जिले ने एक नए नगरपालिका बांड के लिए बुनियादी ढाँचा सुधारों के लिए हमें YES वोट देने के लिए कई संकेत लगाए। यह संकेत हमें मतदान की महत्वपूर्णता बताने के लिए थे। लेकिन क्या आप जानते हैं कि यह प्रक्रिया वास्तव में कैसे काम करती है? ज्यादातर लोग या तो इससे बेपरवाह हैं या इसे समझ नहीं पाते। लेकिन मैं इस प्रक्रिया में गहराई से उतरा और इसके विभिन्न दृष्टिकोणों को समझा। स्कूल का दृष्टिकोण, Wall Street का दृष्टिकोण, और एक माता-पिता का दृष्टिकोण। आइए, हम इसे समझते हैं।
2024 के चुनाव के लिए, काउंटी स्कूल बोर्ड ने सुधारों की योजना के लिए एक शानदार PowerPoint प्रेजेंटेशन प्रसारित किया। उनकी अपील सरल थी: जिला तेजी से बढ़ रहा है; हमें एक नए स्कूल की आवश्यकता होगी!
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वे बांड बेचकर ठीक $39,441,428 उठाना चाहते हैं ताकि एक नया स्कूल बनाया जा सके और दूसरे स्कूल के निर्माण की योजना शुरू की जा सके।
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2026 से, जिला वार्षिक भुगतान शुरू करेगा $4,077,755 कर्ज चुकाने के लिए।
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ये वार्षिक भुगतान संपत्ति कर में वृद्धि करके किए जाएंगे, जो $8.00 प्रति $100,000 आपके घर के मूल्य पर होगा। उदाहरण के लिए, एक $500,000 का घर हर साल $40 अधिक कर का भुगतान करेगा।
क्या यह इतना सरल नहीं है?
बांड जनादेश वास्तव में नगरपालिका के लिए एक मानक प्रक्रिया है। 2022 में एक पूर्व बांड पर मतदान हुआ था और इससे पहले 2018 में भी एक। 2023 में नगरपालिका बांड बाजार कुल $4.1 ट्रिलियन था और इसे इसकी अनोखी विशेषताओं और संरचना के लिए एक अलग संपत्ति वर्ग माना जाता है।
एक Municipal Bond एक स्थानीय सरकार द्वारा समुदाय की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए जारी किया जाता है। इसमें दो प्रकार के बांड होते हैं:
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Revenue Bonds – ये वे बांड हैं जो बुनियादी ढाँचे से उत्पन्न नकदी प्रवाह द्वारा समर्थित होते हैं, जैसे टोल सड़कें या स्टेडियम।
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General Obligation Bonds – ये वे बांड हैं जिनका उपयोग राज्य और स्थानीय सरकारें सार्वजनिक कार्यों के परियोजनाओं को निधि देने के लिए करती हैं, जो करों के माध्यम से चुकाए जाते हैं।
बांड के खरीदार के लिए सबसे बड़ा लाभ यह है कि उन्हें प्राप्त कूपन भुगतान पर कर-मुक्त स्थिति मिलती है। कूपन भुगतान का आकार और इन बांडों का जोखिम भिन्न होता है, लेकिन आम तौर पर नगर निगम की क्रेडिट रेटिंग गुणवत्ता को निर्धारित करती है और इसे कॉरपोरेट बांड या संघीय ट्रेजरी बांड जैसे अन्य विकल्पों के साथ प्रतिस्पर्धात्मक बनाए रखती है।
आप यहाँ Electronic Municipal Market Access (EMMA) पर और जानकारी देख सकते हैं –
EMMA Website – यह नगरपालिका बांडों का सक्रिय डेटा, खुलासे और मूल्य इतिहास प्रदान करता है।
Bloomberg Terminal – यह सक्रिय नगरपालिका बांडों की गहन जानकारी प्रदान करता है।
FINRA Market Data – यह बांडों की जानकारी प्रदान करता है, जिसमें यील्ड और गतिविधियाँ शामिल हैं।
यदि जनादेश पारित होता है (जो हुआ!), तो स्कूल जिला अपने प्रस्तावित परियोजना के लिए बांड जारी करने की अनुमति प्राप्त करता है। फिर वे अपने प्रिय निवेश बैंकर से संपर्क करते हैं ताकि कागजी कार्रवाई और अंडरराइटिंग प्रक्रिया शुरू की जा सके। अगले हफ्ते हम माता-पिता/नागरिकों के दृष्टिकोण पर चर्चा करेंगे जब स्कूल जिला नए नगरपालिका बांड जारी करने का प्रयास करता है।
इस प्रक्रिया से हमें यह समझने में मदद मिलती है कि कैसे स्थानीय सरकारें अपने समुदाय की जरूरतों को पूरा करने के लिए वित्तीय साधनों का इस्तेमाल करती हैं। यह न केवल बुनियादी ढाँचे के विकास के लिए महत्वपूर्ण है, बल्कि समुदाय के विकास में भी सहायक है।
1. नगरपालिका बांड क्या हैं?
नगरपालिका बांड स्थानीय सरकार द्वारा जारी किए जाते हैं ताकि वे अपने समुदाय की आवश्यकताओं को पूरा कर सकें।
2. क्या नगरपालिका बांड पर कर लगते हैं?
हाँ, नगरपालिका बांड पर कूपन भुगतान कर-मुक्त होते हैं, जो निवेशकों के लिए एक बड़ा लाभ है।
3. बांड जनादेश कैसे काम करता है?
बांड जनादेश में, स्थानीय सरकारें अपने आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए बांड जारी करने के लिए मतदाता से अनुमोदन मांगती हैं।
4. क्या मैं नगरपालिका बांड में निवेश कर सकता हूँ?
हाँ, आप नगरपालिका बांड में निवेश कर सकते हैं। यह एक सुरक्षित निवेश विकल्प है।
5. कूपन भुगतान क्या है?
कूपन भुगतान वह राशि है जो बांड धारक को बांड के लिए निवेश किए गए धन पर प्राप्त होती है।
6. नगरपालिका बांड के प्रकार क्या हैं?
मुख्यतः दो प्रकार के नगरपालिका बांड होते हैं: Revenue Bonds और General Obligation Bonds।
7. क्या नगरपालिका बांड की रेटिंग होती है?
हाँ, नगरपालिका बांड की रेटिंग होती है, जो उनकी गुणवत्ता और जोखिम को दर्शाती है।
8. बांड जनादेश के लिए मतदान कैसे होता है?
बांड जनादेश के लिए मतदान आमतौर पर सामुदायिक बैठक या चुनाव के दौरान किया जाता है।
9. क्या नगरपालिका बांड सुरक्षित हैं?
हां, नगरपालिका बांड को आमतौर पर सुरक्षित निवेश माना जाता है, क्योंकि ये स्थानीय सरकारों द्वारा समर्थित होते हैं।
10. बांड के भुगतान का समय क्या होता है?
बांड के भुगतान का समय बांड के प्रकार और शर्तों पर निर्भर करता है।
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